10月31日上午，南湾营地块打响南京市中低价商品房建设第一枪。南京市领导罗志军、蒋宏坤等一起为这一项目的开工奠基。

　　为解决城市拆迁中房源偏紧矛盾，缓解房价涨幅过快态势，帮助中低收入人群安居，南京市出台多项优惠政策实施“三房三百”工程，即今年起，3年内除建设100万平方米经济适用房、改造100万平方米老城危旧房之外，还要建设100万平方米中低价商品房。目前，已经划出4个片区建设中低价商品房，明年5月就要拿出40万平方米5000套中低价商品房供符合条件者居住。南京市代市长蒋宏坤要求率先启动的南湾营片区，要建成体现中低价商品房“价格不高水平高，面积不大功能全，区位不优交通便，占地不多环境美”特点的代表作。

　　南湾营位于栖霞区马群地区，北接宁杭公路，距中山门10多分钟车程。目前宁杭104国道正在拓宽改造，白水桥立交即将架设，市内55路公交通达这里，小区建成后公交线路还将增加。

　　这个中低价商品房片区规划用地15万平方米，实际出让8.75万平方米，规划建筑物45幢，总建筑面积13.5万平方米，其中住宅商品房11.6万平方米，1502套。具体套型为3类：60平方米左右2室1厅；80平方米左右3室1厅；100平方米左右3室2厅。3类户型比为35∶50∶15，可售商品房结算价格为每平方米2600元。此外，小区内设有4500平方米的配套商业用房，1800平方米的幼儿园，还有半地下自行车库和地下停车库等，并有良好的绿化和休闲活动场所。明年5月小区全面竣工如期交付使用。(俞巧云)（新华日报）