面对中低收入家庭的经济适用房建设又传利好，南京市“市管项目”第三批经济适用房申购家庭资格审查工作正在房改办紧张进行，12月上旬审核结束。同时，该市第三块市管经济适用房项目——位于幕府西路的经济适用房建设项目也已全面启动。4140户家庭提出购房申请

　　到12月上旬，南京市“市管项目”第三批经济适用房申购家庭审核结果将会得出，届时，又将会有一批低收入困难家庭从中受惠。

　　据悉，自今年3月开始的第三批经济适用房申购工作，至8月底结束，共有4140户家庭提出申请，其中低收入住房困难家庭1500户，被拆迁的货币补偿在10万元以下的住房困难家庭2640户。目前，南京市房改办将对之进行为期一个半月的审核，专门的审查小组在各个区初审的基础上，按照南京市经济适用房供应办法，对所有申购家庭的现住房、收入和房屋拆迁补偿协议等申购材料进行一一核实，对审查出申购材料不齐的将退回补办有关手续，对有疑问的将通过查阅房改和房屋产权档案资料或者走访相关部门予以确认，以确保申购家庭符合供应政策规定。而在第二次的审核中，共有1321户低收入住房困难户家庭圆了自己的住房梦，其中741人入住景明家园一期，其余的明年在上半年也可住上新房。全年建成1万多套经济适用房

　　作为“三房”工程之一，南京市将会在春节前确保竣工交付90万平方米经济适用房，而且未来建设力度还将不断加大。据统计，该市今年全年开工了10多个项目，总量达到236.84万平方米，具体分布在栖霞、下关、白下、雨花台等区。截至10月上旬，确保今年竣工的经济适用房建设91.76万平方米，按照每套65平方米的标准，也只有1万多套房源，而据数字显示，南京老城改造每年将会带来5万左右的拆迁户，其中的困难家庭不在少数，这部分人又是迫切需要购房的重要人群。南京市第三季度房产总结显示，南京市今年全年商品房合同销售面积估计在600万平方米以上，经济适用房与之比例只有1：7不到。此外，经济适用房还可以拉低一直居高不下的南京房价，因此加大建设力度意义重大。那么，到了明年，随着“三房”建设以及土地的投放和商品房开发的滞后效应，房价走势就十分值得期待。孙家洼项目全面启动

　　在进行第三批经济适用房申购家庭审核工作的同时，继景明、兴贤之后的南京市第三个市管经济适用房项目——位于下关区幕府西路的孙家洼经济适用房建设项目全面启动。该项目位于幕府西路华联超市以西，铁路桥以东，纬一路以南，占地200.01亩，建设规模为11.5万平方米，总投资约2.3亿元。由于下关出让了最大的棚户区——宝善小区以及即将出让的静海寺——天妃宫历史景区建设项目，形成了很多拆迁户，因此该经济适用房项目主要是为了解决这两块被拆迁困难家庭的住房问题。目前该项目已经完成立项、规划选址等一系列手续，规划方案设计正在进行中，前期工作将于今年12月底前全部结束。

　　另悉，继景明家园一期24幢住宅和配套13万平方米竣工交付使用后，景明家园三期13万平方米也计划在年内开工建设。除这些市管项目以外，南京市还有数十个经济适用房建设正在建设之中。