二手房陈欠的采暖费

　　应怎样处理？

　　铁西区李先生：我家今年春天购买了二手房，供暖前发现买的房子去年的采暖费没交，请问陈欠的采暖费应由谁交？

　　答：根据有关规定2001年11月以前进行房屋产权使用权变更的采暖用户，其原房主所欠的采暖费，供热单位要依法向原交费主体追交。新房主承担入住之日起发生的采暖费用，供热单位不得以原房主有陈欠采暖费为由，拒绝同新房主补签供热合同。

　　2001年11月以后变更产权、使用权的采暖用户，按照《沈阳市城市供暖管理办法》的第23条规定，必须与供热企业结清陈欠采暖费，并办理供热合同变更手续。对不办理变更手续的由新房主负责追交陈欠采暖费。

　　小学文化可否报名参军？

　　康平县赵先生：我儿子今冬想报名参军，但他只有小学文化，听说贫困地区有优惠政策，文化程度可放宽，请问这些地区包括哪些地方？我儿子是否可以报名？

　　答：据了解对确实难以完成征集任务的贫困地区，今冬征集农村青年的文化程度放宽到小学，乡镇青年可放宽到初中，但是优惠政策仅限15个地区。

　　这15个地区是2002年被省委、省政府确定为重点帮扶县的地区，才能享受到此项优惠政策。但征集小学文化兵源的数量不得超过农业征集任务总数的5％。据了解这15个地区为：建昌、朝阳、建平、喀左、凌源、北票、义县、阜新、彰武、康平、岫岩、桓仁、新宾、清原、西丰。

　　商品房的预售许可证

　　应怎样审看？

　　和平区周先生：我家要买商品房，但怕上当受骗，请问商品房的预售许可证应怎样审看？预售许可证应包括哪些内容？

　　答：买房人应在买房前弄清要购买的房是否合法，必须查看项目是否有商品房的预售许可证，如没有就不能买，以免上当受骗。即使商品房有预售许可证，也应查看有关内容：房地产开发商企业名称；预售许可证编号；预售商品房的建设工程规划许可证编号；预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积；土地用途和使用期限；发证机关和发证日期。

　　买房人在买房时，除应审看商品房预售许可证的上述内容外，还应注意辨认该证的真伪，防止上当受骗。

　　用人单位是否应为

　　“小时工”工伤负责？

　　大东区马先生：我是外地来沈在某单位做“小时工”的，前些天不慎在工作中腿被砸伤，请问用人单位是否应给我交纳工伤保险费？

　　答：据了解，用人单位应当为非全日制劳动者交纳工伤保险费。非全日制劳动者发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治，并应当至事故伤害之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请，经劳动能力鉴定后，享受相应的工伤保险待遇。

　　如果用人单位没给交纳工伤保险费的，由用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤待遇项目和标准支付费用。