本报讯为了杜绝开发商将违规或不具备销售条件的商品房项目上市销售、提前圈钱，南京市房管局将全面实行商品房销售许可信息公示制度。

　　从现在起，凡经南京市房管局产权市场处批准，领取商品房销售许可证的新开楼盘统一在南京房地产信息网（www.njhouse365.com）以及南京市房地产交易登记中心内同步向社会公示，公示的内容包括销售许可证号码、项目名称、坐落、建筑面积、许可销售面积、层数、套数、结构等信息，接受社会监督。

　　据了解，房地产开发企业销售商品房必须向市房管部门申领商品房销售许可证，领取销售许可证的条件是：已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证；取得建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上；已确定工程进度和竣工日期、已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理合同等。部分开发商在资金投入不足等不具备销售许可条件的情况下无证销售，使购房人承担不必要的风险。商品房销售许可信息公示之后，可以有效提高商品房销售的透明度，保护购房者的利益。（房萱　方迪斯　陆艳）