开发商：不存在安全隐患律师：先做检测再下结论

　　读者王女士新买的房子，正准备装修，却发现顶板有一条横贯南北的裂缝，刮开涂料后，竟然发现缝隙曾经用网络布修补过。而开发商称，该楼获建筑行业长城杯金杯奖，质量不会有问题，并同意给业主退房款，但物业费和其他费用不能退还。

　　业主感觉受到蒙蔽

　　11月5日中午，记者和王女士来到位于石景山区重兴园小区6号楼的新居。一进门，地面上满是装修用的材料，工人们因为无聊正在下象棋。据了解，王女士今年7月初看房，只发现阳台上有几条小缝，由于不影响正常居住，也没提出异议。前几天准备装修的工人发现主卧室的顶板上还有一条横贯南北的裂缝，而且以前被人用网络布修补过。于是立刻停止装修，并告诉业主。“要不是刮开涂料，没准就被开发商给蒙蔽了。”王女士说，“这样的房子还能获得号称京城建筑业最高奖项的长城杯金杯奖，我很是怀疑！”

　　开发商认为没问题

　　开发商的项目经理夏先生表示，任何一层楼的顶板都不是一次浇灌而成的，流水段之间必然存在缝隙，属于正常现象。如果业主不满，可以退房款，但不能退物业费和其他费用。该楼盘的总设计师齐女士认为，楼盘的设计，施工，验收，都按照国家有关规定和标准严格执行。由于竣工之后，房屋的温度，干湿度等多种素因的影响，可能出现裂缝，但施工单位和开发商有义务进行检查和修补。当被问及如果自己买到这样的房子怎么办时，二人均没有正面回答。

　　律师建议先做检测

　　一位从事多年房屋质量检测技术总监认为，裂缝有些是会影响日后居住的，而有些是施工后留下的建筑缝，不存在质量问题，获奖作品是不该出现质量问题。中创律师事务所吴刚律师认为，业主最好先请权威机构检测。如果结果房屋存在质量问题，开发商必须承担全部责任。王玮