新物业管理服务标准12月1日施行，要求电梯主梯6时至24时不间断运行，零时至6时呼叫运行

　　信报讯（记者白延龙）从12月1日开始，本市住宅小区都要建立突发公共事件处理机制和预案，一旦发生突发事件能随时投入运行。这是新修订的《北京市住宅物业管理服务标准》中提出的要求。

　　将于下个月施行的《北京市住宅物业管理服务标准》，是物业管理企业提供服务的指导性标准，也是物业管理企业申请资质等级和资质年审的考核标准。这个标准分为两类，一类适用于普通商品住宅物业管理；另一类适用于经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房的物业管理。与原《北京市居住小区物业管理服务标准》相比，新标准增加的主要内容是要求物业管理企业建立起各种突发公共事件的处理机制、处理预案和具体处理措施，一旦发生公共突发事件，能够从容应对。

　　针对电梯管理，新标准要求，主梯6时至24时不间断运行，零时至6时呼叫运行，电梯工夜间值班，并在候梯厅公布呼叫电话或房号；凡是楼层中设有电梯门的，都要开启载客；凡有高峰梯的，在高峰期6时－8时、17时－19时与主梯同时运行；急迫性电梯维修，应在30分钟内抢修完工。