商铺销售大增地产进入“商业时代” | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月11日13:12 哈尔滨日报 | |
尽管住宅楼仍然是房地产市场的最主要“角色”,然而最近两三年来,一种新的商业发展模式———商业地产正迅速在全国一些城市扩展开来,成为引人注目的亮点。 在日前举行的有关“商业地产”的研讨会上,专家指出,从分布在城市各个角落的以裙楼、门市房为代表的小商业店面,到以大型百货商厦为中心的大商业圈,再到专业规划、专业建造、专业营销的商业地产,我国的商业物业模式经历了一系列变革。 业内人士指出,随着城市发展速度加快,旧城改造、新区建设、城市扩建等城建工程导致居民外迁已是大势所趋,这为商业地产的发展提供了新的空间。但也有权威专家发出警告,北京等地的商业地产在三四年后可能出现过剩现象,务须警惕。李斌 | |