新华网北京11月11日电（记者韩洁）中国计划将现行的建设部住宅性能认定制度上升为国家标准，以进一步规范中国的商品房建设市场。建设部目前正在抓紧修订该标准，预计明年正式出台。

　　记者11日从建设部住宅产业化促进中心获悉，该中心从1999年开始试行的商品房住宅性能认定制度已被通过为国家正式技术标准，经过进一步修订的标准明年初就可公布于众，这将是中国第一个在住宅性能领域的国家标准。

　　住宅性能认定起源于“二战”后的法国，后来逐渐在欧美各国得到发展，中国的住宅性能认定制度起步较晚。1999年，为配合住房制度改革，建设部颁布了《商品住宅性能认定管理办法》开始在全国范围内试行。该管理办法把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。根据目前中国的试行标准，凡是能通过性能认定的住宅，不论其达到了哪一性能等级，都是现阶段中国同标准住宅中的精品，因此可以将其统称为“Ａ级住宅”。其中面向中低收入家庭的经济适用房的最高性能标准设定为1Ａ级，即经济适用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能标准设定为2Ａ级，即舒适型住宅；面向高收入家庭的高档公寓、别墅的最高性能标准设定为3Ａ级，即高舒适度住宅。

　　建设部住宅产业中心副主任童悦仲说，住宅性能认定制度的出台结束了中国对于住宅性能没有正式评价标准的历史，它不仅为购房者对于住宅性能的了解提供了可靠的依据，还在对商品房住宅性能进行监督的同时为开发商提高住宅性能提供技术指导，这一制度会使中国住宅性能得到大幅度地提升。

　　据介绍，住宅性能认定制度在中国的推出得到了社会各界的支持与配合。中国工商银行已决定，对通过性能认定的住宅项目优先给予贷款支持。中国人民保险公司则参照国外类似做法，面向通过住宅性能认定的项目开展质量保证保险业务。（完）（来源：新华网）