五块土地，引起了20家左右开发商的激烈争夺，最多的场次达到44轮，最贵地价达到597万元/亩，一直持续了5个多小时……昨天的南京东西同时再放“卫星”，河西红二楼地块成交价每亩597万元，每平方米达到了8963元，已经逼近南京主城核心区的土地成本；仙林地区地块每亩200万元，与3年前相比每亩地价格涨了10倍还不止。开发商一次加价数百万

　　597万元/亩！河西地价再放“卫星”。昨天晨报关注的凤凰西街红二楼地块此番引起了中北房产、江苏家盈房产、南北建设、上海云峰集团四家的激烈争夺，虽然399万元/亩的起点很高，但是这四家一直到最后几轮都没有放弃，几次出现一次性加价数百万的“壮举”，经过44轮苦战，南京南北建设最终以29900万元拿下，高出底价近1个亿，河西的这块地平均地价也立马由399万元/亩上升到另外一个天价“纪录”：597万元/亩，对于这种过程和结果，一位前来观战、指望地价下跌的的开发商也连称想不到，他给记者算了一笔账：该地块平均每平方米8947元，按照最高的2.8的容积率，平均地价成本达到了3200元/平方米，加上各项其他费用1500元/平方米，楼盘的的成本价格就在4700元/平方米左右。而这块地南边是万科金色家园，往西就是凤凰花园城，此外临秦淮河边的一些楼盘售价也普遍不低，因此届时这里的房价可能又是一个纪录。栖霞建设5.16亿买走三块地

　　昨天，南京本土大鳄栖霞建设可谓是土地争夺战的最大赢家。董事长陈兴汉和营销总监江劲松亲自到场，除第一块红二楼地块以外，其余几块栖霞都参与了争夺，成功竞得三块地。尧化门地块被栖霞建设控股的子公司东方房地产拿下，而位于仙林大学城中心区的三幅地，栖霞建设都是和南京新尧新城开发、南京新港高科技联合报名，在第一块被这三家分别以2000万元、1000万元的两次加价“砸”下后，其余两块地引起了激烈争夺。三家联合报名虽然对仙林大学城中心区三块地是“司马昭之心”，但是其他的开发商似乎并不买账，第四块地中，银城房产就和这三家“耗”上了，不管这三家加价多少，银城房产都是不紧不慢地以100万、50万的价格跟进，直到36轮才决定放弃。不过栖霞等三家争夺最后的NO2003G47地块时，遇到了杭州坤和和南京赛世的激烈抵抗，经过20轮争夺，面对其余两家的咄咄气势，栖霞最终决定放弃。昨天的土地出让现场出现了近几轮少有的激烈场面，尽管年关将近，开发商还是一天花掉了5.16亿元，难怪现场有人说，开发商就是有钱！记者　周宏标　乔淳涨价多了一个借口

　　在金洽会首日，仙林大学城成立首次进行土地运作便旗开得胜，位于仙林大学城中心区的一块居住用地成交价达到了140万/亩，楼面地价已达2188元/平方米，预计商品房成本在4000元/平方米左右。而此次挂牌的三幅住宅地块总量为372亩，最高成交价更是上冲到了201万/亩，成交后栖霞建设集团董事长陈兴汉预计商品房的上市成本将超过4300元/平方米。虽然两次出让的土地在仙林大学城7800亩的储备计划中只属凤毛麟角，但结合两次出让的情况来看，价升量增的趋势已经非常明显。

　　仙林地块价位抬升意着什么？业内人士在接受记者采访时表示，仙林的住宅成本到了4000元以上，这就给了周边地区强有力的心理暗示，“你看，仙林价格涨成这个样子了，你说这个价格怎么降？！”这位人士还表示，以栖霞建设拿地为例，尽管地价已经很高，但是，对于在马群地区的太阳城天泓山庄就有了价位支撑，刚开盘不久的天泓山庄以每平方米4800元起售，最高价达到每平方米5500元。这样的价位让一些南京市民难以接受，但是，仙林的地价一而再，再而三地被抬高，大家对于马群的价位似乎也就能接受了。作为房子的供应者开发商来说，都希望房价越高越好，然而连河西、仙林的房价都在四五千元，那么，普通的市民能成为它的消费者吗？（南京晨报）