据房管部门调研，全市共有88个占地2000平方米以上待改造的危旧房片区，房管部门以政策扶持、规费减免、倾斜安置等措施，结合老城改造、环境整治等，今年已对14个危旧房片区实施了改造，共拆除危旧房建筑面积40万平方米。南京市首个危旧房片区———红二楼拆迁已经顺利完成。在拆迁中，市区房管部门千方百计为拆迁困难户寻找和调剂房源，最终960户买到了景明佳园的经济适用房，其中150户已经搬进了新居。

　　除“红二楼”外，今年南京还对石头城、新民路、模范马路、估衣廊、碑亭巷、宫后山、贡院街、小桃园等14个片区实施了改造，目前正在对路子铺、友谊东村等6个片区实施改造，明年将对26个片区进行改造，规模不小于今年。到2005年前，基本完成占地在2万平方米以上面积较大片区的改造；到2007年，全市六城区范围内占地2000平方米以上88处的危旧房片区将全部改造完成，受益居民达6万户22万人。万户入住经济适用房

　　今年，南京的经济适用房已竣工20万平方米，6500余户家庭入住，全市经济适用房实际开工169.84万平方米，明年春节前竣工交付91.76万平方米，近万户家庭将喜迁新居。

　　目前，第三批4140户家庭的申购资格审查工作已开始，同时积极配合全市“三小车”综合整治，主动协调60套经济适用房以解决住房困难的残疾人车主家庭住房问题。265幢老屋换新装

　　房屋整治是今年南京老城环境整治的重头戏之一。截至9月底，列入计划的长江路、中山路、平江府路等8条主干道和新街口、北极阁、狮子山等3个片区的265幢房屋整治工程已全部竣工，其中平改坡156幢，立面出新109幢。通过房屋整治，不仅改善了市容景观，提升了城市形象，而且解决了房屋顶隔热、渗漏等问题，提高了居住质量。三年来，全市共整治房屋829幢，3万户居民受益。成为城市景观和市民心中一道亮丽的风景线。

　　另外，房管部门还完成了房产预警系统的初步建设目标，具备发布指导价的能力；针对目前群众反映的一些房产中介企业信誉不佳、违规经营等问题，房管部门与工商部门联手，采取交易刷卡制等10项措施清理中介市场；把一些非交易类业务也纳入“11210工程”，提速为10天办好；继续开展“服务百姓进万家”活动，共维修公房104716平方米，险房消排险934平方米，改造老化电线910户，维修平屋面72205平方米，疏通清理化粪池9476座，清洗消毒水箱4314只，二次供水改直供水1420只，维修落水管22000米，更换包扎水管5824米，完成了年初的“八项承诺”。