8户遭窃业主向物管“发难” | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月13日09:29 现代快报 | |
快报记者 田雪亭 前天凌晨,雨花台区康润园小区8户人家遭小偷“光顾”。为维护权益,昨天上午,遭受损失的业主愤而向物业单位讨说法,双方发生争执。 昨天上午,记者在现场看到,有很多业主围在物管处门边,据遭窃的一位业主介绍, 据了解,当天凌晨,该小区3栋、9栋、15栋等共8户人家都发生失窃,主要丢失的都是现金,从数百元到4000元不等。“我们每年都缴纳管理费,这么多住户同时遭窃,物管公司要承担责任!”昨天上午,众住户相约来找物管公司讨说法。但康润物业公司史经理却认为,物业公司仅收取每月每平方约0.2元的费用,“这些费用最多只能维持小区保洁、送报纸等的基本开支!”史经理说,尽管如此,物业公司还是安排了保安24小时巡逻。对于8户遭窃一事,史经理认为业主也有一定责任,让物管全部承担肯定不妥。 江苏致邦律师事务所张马林律师接受采访时指出,根据相关的物业管理法规,业主和物业管理单位之间的权利义务应该与物业管理协定相一致。但8户居民同时遭窃一事属于刑事案件,应该先行等待公安部门处理。在没有特定约定的情况下,小区居民让物业公司承担全部损失,没有法律依据。 | |