记者 郑春平

　　快报讯居高不下的南京房价成为政协委员们关注的热点之一。今年南京市政协十一届一次会议提出了“建议规范南京市房地产价格并严加监管”的提案，该提案经南京市物价局成功办理后得到了政协的肯定。昨日，该局在介绍该提案的办理情况时，声明将依靠八大管理体系严格监管房价，提高政府定价的科学性。

　　据物价部门分析，影响南京房价上涨的原因主要有两个方面，一是住宅本身品质提高、供求关系失衡以及土地供应形式发生变化推动了房价上涨；二是由于开发商不规范行为导致房价虚高，近年来房地产价格投诉一直连续高居榜首。

　　针对上述问题，南京市物价局将依据8项管理体系，建立健全商品房价格管理。首先是政策支撑体系，在“一价清”、《南京市商品房标价行为规则》、《商品房作价办法》等系列法规出台后，物价部门还将进一步完善商品房价格管理政策和法规；其次是选择一批开发企业作为联系点建立联系制度，及时掌握行业动向，特别是对新立项、新开工的项目实行提前介入，主动服务；三是建立区县商品房价格审批备案制度，逐步打造房地产管理全市“一盘棋”的良好局面；四是完善价格成本认证制度。

　　另外，物价部门还将建立并完善政务公开机制、服务保障体系、监督和检查机制、调研制度，将商品房定价过程“透明化”，并发动全市群众对房地产市场的价格行为进行监管。近期，物价部门还将强化调研，就群众反映的焦点问题拿出可行的办法。