本报讯在昨日南京市房管局举办的建设“群众满意服务窗口”座谈会上，市场产权处处长张定一揭开了房产中介吃差价的“黑幕”，提醒市民不可贪小失大，把本来属于自己的财产送进不良中介的腰包。

　　据了解，目前在南京的房产中介行业中，吃差价的现象比较普遍。比如王小姐将自己的旧房委托给某中介公司对外销售，中介最后卖了25万元，但是却告诉王小姐只卖了20万元，剩下的5万元差价就被中介吞掉了。正因为对中介不信任，市场产权处为买卖双方提供的二手房交易资金全程托管服务大受欢迎，在开设短短一个月左右的时间里，托管的资金总额就达到了2074万元。尽管市房管局明确规定中介不得吃差价，但是由于不少市民被中介吃了差价之后仍然蒙在鼓里，很少向管理部门投诉，因此此类违规做法查处起来比较困难。

　　那么老百姓在房产交易过程中该如何避免自己的财产遭受损失呢？张定一处长提醒市民，中介有没有吃差价其实很容易辨别。首先，如果中介始终不肯让买卖双方当事人见面，就说明中介肯定在里面玩了猫腻。而不良中介的另一招数就是利用当事人贪图小利的弱点，告诉你房子一共卖了25万元，但是建议你签20万元的合同，这样可以少交点契税。卖房人往往以为自己占了便宜，但实际上中介卖出去的价格是25万元，而你签了20万元的合同之后，就根本无从知道房子究竟卖了多少钱，这样5万元的差价就神不知鬼不觉地装进了中介的口袋。此外，手续费是中介合理合法的收入，如果哪个中介高高挂起“免收手续费”的招牌，那么市民就得小心了，因为这家中介的利润很可能就是来自所吃的差价。（房萱　方迪斯　陆艳）