买房前请关注“用电需求”

　　本报讯 （记者海涛）在供电部门工作的王先生想购买一套新房，日前在某售楼中心咨询时，他除了询问户型、配套设施外，还专门对住宅的用电负荷提出了咨询，当得知该小区住宅的用电负荷为8千瓦后，对电十分精通的王先生颇为满意：“8千瓦的负荷至少用上10年没问题了。”经专家计算，以两居室为例，一般家用电器的总容量将达到15千瓦，同时投入的用电负荷为5.6千瓦。据了解，我市有相当一部分居民住宅是90年代以前建成的，这些住宅的设计用电负荷只有0.5至2千瓦。由于一般楼房设计寿命为50年，一旦楼房建成，已有的电气线路就很难改变，也就是说，这些楼房在继续使用的30至40年间，无法从根本上增大其用电负荷。

　　我国前段时间出台的“住宅设计标准”有明确规定，一般二居室住宅用电负荷不能低于2.5千瓦，三居室及四居室不能低于4.5千瓦。而这些设计指标也只能满足目前及今后5至10年内的居民用电需求，对于10年以后的发展并未考虑。

　　如考虑10至20年后的用电量，现在住宅用电负荷设计应高于6至8千瓦。因此，在选购新房时，购房者最好向开发商咨询一下，最好购买用电负荷在5千瓦以上的新居，以解除后顾之忧。