本报记者王军华

　　本报昨天刊登的《三环内楼房将消灭“平头”》引起广大读者的关注，记者今天上午就楼房“平改坡”的具体细节问题采访了相关管理部门和建筑专家。

　　改变单纯的火柴盒造型

　　市国土房管局有关负责人在接受记者采访时表示，之所以要将本市三环路以内、奥运村周边及重点地区周边25条主要街道两侧的临街多层（2层至6层）平屋顶楼房改为坡屋顶，很重要的一个原因是出于保护古都风貌的需要。

　　近几年，经常有人反映，乘飞机在北京上空飞行的时候，从上往下看，这些平顶的房屋就像火柴盒一样，非常单调，影响整个北京城的视觉效果。更主要的是，这些平顶的住房和老北京青砖碧瓦的古都风貌非常不协调。

　　北京城建设计研究总院建筑师刘京认为，北京历史上曾经有过一段时期，在建造房屋时因为追求速度，从而忽略了建筑的设计美学。这些类似火柴盒的平顶楼房多数是那时候建成的。当时的人们对房屋的外部条件要求也不是太高，基本上有房子住就已经很心满意足了。随着生活水平的提高，人们也渐渐开始关心整个建筑物的外部形象。2000年，北京曾就建筑物外立面应该涂抹什么样的色彩展开过大讨论。这都表明，北京城已经越来越注重建筑群体相互之间的统一性。而此次“平改坡”，将进一步协调北京城区内建筑物的整体风貌。

　　改造升级老房子

　　此次“平改坡”，还有一个重要的原因是为了将这些平顶的老房子进行升级改造。考虑到这些老房子大多建于上世纪80年代左右，节能标准很低。经过了这些年的使用，原本性能就不太好的屋顶防水、防漏层都老化了，需要更换。而且，这些平顶房本身的保温、隔热性能就差，住在顶层的居民对此肯定深有体会———冬冷夏热。冬天冻得要命，甭管暖气烧得多足，就是热不起来；一到夏天，屋里又热得和蒸笼一样，即使开足了空调，屋里的人也时常热得冒汗。

　　进行“平改坡”时，施工人员将全面更换房顶的防水、防漏材料。坡顶建成后，相当于给顶层房子加了空气隔热层。冬天顶层的室内温度可比改造前提高3到4摄氏度，夏天可以降低4到5摄氏度。

　　借“平改坡”的机会，还将对这些老房子进行全方位的改造升级。具体内容包括粉刷外立面，没有达到抗震标准的，要求提高抗震能力等。目前，市国土房管局正组织人员进行调查统计，初步估计需要进行“平改坡”的楼房至少有好几百栋，城八区均有分布。

　　改造费用谁来出

　　一些平顶房住户最为关心的问题是“平改坡”的费用由谁来出？记者昨天了解到，市国土房管局正在向市政府申请费用。原则上是让政府给予补助，至于补助全部还是部分，目前还没有确定，但有一点可以肯定的是，“平改坡”尽量不让百姓掏钱，即使掏钱，估计也会是象征性的。

　　目前，本市已经完成了12栋楼房“平改坡”的试点工程。记者在前门东大街1号院看到，这里的两栋6层楼房已经于去年完成了“平改坡”工程。屋顶呈人字造型，非常简捷，和东边的紫金宾馆的屋顶造型非常协调。据楼内的顶层住户介绍，他们没有掏任何改造费用。

　　六楼居民的内心感受

　　在接受记者采访时，前门东大街1号院1单元6楼的郭女士非常热情，谈到屋顶“平改坡”后的变化，郭女士深有感触地说：“终于把压在头上的烙铁给摘了。”

　　据悉，郭女士一家于1983年搬进前门东大街1号院1单元6楼，当时这房子刚刚建成。全家人高兴了没多长时间，夏天来了。由于住在顶层，隔热性能不太好，屋里热得像蒸笼。前几年，明显老化的屋顶开始漏雨，给生活带来很大不变。去年，施工单位对楼顶进行“平改坡”改造，工程完工后，郭女士家去年和今年都体验到了凉爽夏天的滋味。“加了个帽子后，屋里至少凉快3摄氏度，感觉好多了。”同样是在昨天，一位仍住在老式平顶楼房顶层的张先生向记者诉苦：“冬冷夏热的滋味不好受，早就盼着‘平改坡’这一天了。”

　　“平改坡”不影响居民正常生活

　　记者从市国土房管局了解到，实施“平改坡”不会影响居民正常生活。工作人员尽量在白天作业，而且根据施工要求，都是使用环保、节能、轻型的建筑材料。工期一般在一个半月左右。

　　施工前期，技术人员将专门对房屋的性能状况进行全面检测，考虑到老房子的安全承载性能，施工中将尽量少用老式的陶瓦、水泥瓦，以减轻对房子的负荷。

　　坡顶不等同于大屋顶

　　正如记者在现场看到的一样，“平改坡”后的楼房屋顶看上去造型简捷明了，而这也是建筑学专家最为关心的问题。北京城建设计研究总院建筑师刘京认为，“平改坡”后的楼房屋顶一定要和民居的风格协调一致，造型尽量简单、明快，要避免过去那种在楼房顶上很突兀地加上一个类似老式宫殿屋顶造型的“大帽子”。“就像穿着最现代的服装，而头上却戴着清朝的官帽子，其整体形象显得很不协调。”刘京直言不讳。