又到房屋销售旺季，售楼中心又是人头攒动，不少人选择在冬季购房，但您仍需谨慎，在房产售楼中心工作4年有余的聂先生教您购房十招。

　　第一招：不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪音、照明、安全等。第二招：不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天雨，房屋是否漏水、渗水在此时一览无余。

　　第三招：不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。第四招：不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

　　第五招：不看装潢看做工。看每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

　　第六招：不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。

　　第七招：看了电梯看楼梯，即安全梯。如果发生灾难，这是惟一逃生之路。

　　第八招：不看电器看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。

　　第九招：不看家具看空屋。空屋才是真面目。

　　第十招：不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境的情况。马继玲

　　(山西晚报)