本报讯最近，不少新购房者发现，以往银行强制客户投保的“个人抵押贷款房屋保险”（简称“房贷险”），现可自愿；但已办过住房贷款的老客户要退保却“很难”。这是为什么呢？

　　自9月份工行率先推出房贷险自愿后，南京其他银行纷纷跟进。银行一“自愿”，客户大多不保。目前虽然南京各银行还没明文规定可不保房贷险，但大家已是“心照不宣”。“就差监管机构一纸公文统一规定‘自愿’了。”对于也希望通过退保收回数百至上千元保费的老客户，则有关部门表示：新政策“不溯及以往”，一律不退。招商银行南京分行个人银行吴义军总助介绍，除非保险公司愿意退，或者银行自己替客户买单。像该行以前黄金客户不肯办房贷险时，银行曾出面替客户投保，但现在退保影响面太大，要考虑同行和监管机构。另有保险人员透露，以往所收保费的40%-50%拆分给了开发商，退保后客户拿到手的也很少。更关键的是，当初保单上约定，“如果任何一方中途无故违约，必须承担违约责任”，从法律角度分析，合同既已生效，要退保产生的损失就只能客户单方面承担。（马燕）