本报讯南京市国土局昨日推出了依法行政、服务经济的30条具体措施，其中明确规定开发园区的房地产建设用地必须统一纳入土地招标、拍卖和挂牌出让计划，按规定安排上市。

　　据了解，目前不少开发区的生产性用地和经营性用地比例失调，市政府曾于今年8月出台相关意见，要求各开发区和重点乡镇工业园区提高园区内的生产性用地比例，市办开发区不能低于60%，其他不得低于65%。昨日市国土局出台的新措施则进一步明确，位于溧水县、高淳县、江宁区、六合区、浦口区的经批准的开发园区，在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，并在执行全市房地产开发用地计划的基础上，报经县（区）政府批准之后，可在园区范围内拿出一定比例的建设用地，依照有关规定进行房地产开发。而其它区域的开发园区，在经过市政府批准后，可拿出不超过5%的建设用地进行房地产开发。

　　为了支持郊县经济发展，市国土局还将实行鼓励农民进入小城镇建房居住的用地政策。向小城镇搬迁的农户，其建房占用集体土地不超过规定标准面积且原宅基地已复垦的，经县级人民政府批准，可免缴耕地开垦费、农业重点开发建设资金和土地有偿使用费。在进行农用地流转和产业结构调整过程中，有关部门将充分维护农村集体利益和农民利益不受损失。

　　此外，市国土局还将进一步完善服务功能，个人办理房改房、商品房土地证以及进行二级市场变更登记的，市国土局在受理之后10个工作日内可核准登记并颁发土地使用证。（汪乐勤　陆艳）