“Out ofService”（停止使用），电梯如是显示着。这是11月13日晚7时左右，记者来到北站东二路8号龙汉城市花园D座看到的一幕。据了解，这种情况已经持续一个多月了，该楼的60多户居民每天都得爬上爬下，最高层为24层。

　　不交钱，甭用电梯

　　电梯坏了吗？记者从该楼居民的口中得知并非如此，该电梯被物业部门于10月8日上了锁，不让住户使用，并且物业称：“不交一元钱，就不给开电梯”。

　　据住户付先生介绍，龙汉城市花园的居民都是“黑户”，当时该楼没有经过验收，就让不明原因的居民入住了，所以一直到现在这里的住户都还没有房证。小区的物业一直由沈阳智诚物业管理有限公司负责，但不知道什么原因在去年年底该物业私自把小区的物业管理费由0.8元／平方米涨到1元／平方米。这一举动遭到了居民的一致反对，因为费用涨了，可是相应的服务并没有得到任何的改观，该楼到现在一直都没有防火与防盗设施。今年一季度后该楼的居民陆续都不再交该笔费用，于是便出现了文章开头的一幕。

　　从10月8日到现在已有一个多月的时间，该楼的居民每天不得不来来回回爬楼梯上楼，住24层的住户也不例外，不知道这样的日子还要过多久。体重100多公斤的佟先生告诉记者，他家住在17层，因为他身体不好，患有高血压，上17层楼得花上半个多小时，中途得多次休息。

　　政策规定这里不好使

　　根据《住宅小区物业管理服务收费等级考核评定表》中的考核项目，记者看到该楼的居民为该物业仅仅打了30分，而在治安保卫管理、公共设施管理和配套服务管理等方面都为0分。按有关规定，综合评分在60分以上的，市物价局发放等级牌照和《经营收费许可证》；而综合评分在60分以下的，按普通住宅小区物业管理标准收费。

　　辽宁华辰律师事务所的律师冯丽对记者说：“电梯是小区的共用设施，物业部门没有权停止公共设施的运行。”

　　物业公司为什么这样做呢？本报将继续关注此事。本报记者吴妍焱