本报讯（记者裘寅通讯员杨克元刘金宝）昨天，闵行区法院对“一房两卖”的慧新公司作出分别向两位消费者“退还房款11.6万元和9万元，同时赔偿11.6万元和9万元”的判决，这是上海首次对商品房欺诈案件作出“退一赔一”的判决。

　　去年2月22日，任女士与该房地产公司签订房屋预售合同，并付清全部房款11.6万元。两天后当她去看新房时，发现门锁已被换掉。她马上找慧新公司，可该公司已人去楼空，之后几经周折，才知道自己花了11.6万元买的新房，其实已经名花有主。无独有偶，田先生也通过慧新公司买了一套总价12.5万元的商品房，准备作婚房，先期预付9万元，结果再次看房时门锁也被人更换，去找慧新公司，其工作人员也都“人间蒸发”。

　　据查，早在去年8月，慧新公司就因资金无法归还，其用来坑害任女士和田先生的房产就被法院抵押给了他人。今年年初起，该公司先后将这些已被抵押的商品房“卖”给了任女士和田先生等6名消费者。根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》，如房产商在买卖活动中存在合同欺诈，购房者可要求“退一赔一”。