信报讯（记者郭志霞）嘉丽园在售楼宣传时称“7340平方米的中心绿化广场，绿化率达40％”，而当业主入住后，并未达到上述承诺。昨天，该小区开发商被法院判决赔偿业主共计24万多元。

　　法院认为，宣开公司在嘉丽园项目对外销售时发放的楼书广告中所宣称“嘉丽园7340平方米的中心绿化广场，绿化率达40％”等用语明确具体，直接会对买受人购房心理和价格的确认造成影响，应属要约。但嘉丽园项目实际占地总面积为15183平方米，根据规划和最后施工结果可以认定，该项目扣除建筑物和通道等占地后，绿化占地无法达到项目总用地的40％，且因“7340平方米的中心绿化广场”属于嘉园小区配套建设设施，不在嘉丽园项目规划占地范围内，故上述要约无效，是不可能实现的。法院最后判决由开发商对吴某等20名业主赔偿款共计24万多元。

　　一审宣判后，双方均表示需要考虑后再决定是否上诉。