万科今日拍卖“三大悬念” | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月22日08:11 扬子晚报 | |
本月13日南京万科宣布将于今日拍卖万科金色家园的8套商品房,引来南京城内一片哗然。在一片质疑声中即将于今天上午上演的这场商品房拍卖会,无论对于业内人士还是市民来说都有多处“看点”。 万科会不会“找托”? 南京万科方面表示,这8套拍卖的房子从面积、套型到朝向都可圈可点,万科是想尝试一种新的营销方式。虽然南京万科称,渴望参与拍卖选择三期商品房的消费者数量较多,8套商品房拍出去没什么问题,但是,还是有一些市民认为,关键是万科会不会“做托”,找人把房子托出去,把价格托上来。有关人士认为,要想“反响强烈,成交火爆”也很容易,谁能保证万科一点手脚不做? 河西房价“跟风涨”? 万科从一期每平方米4500元开始,到如今一期二手房卖到每平方米6800元,二期均价每平方米6900元,再到现在的拍卖商品房,开发商说一千道一万,一个核心问题就是“价高者得”,钱是大爷。要是拍卖效应发挥,万科河西运作的“光明城市”项目也就有了价格支撑,河西的开发商也就多了跟风涨价的理由。 有了万科的商品房拍卖,估计市民又要一脸绝望,南京房价,你涨够了没有? 开发商都来“拍卖”? 还记得2002年万科金色家园一期开盘排队购房后,南京的开发商立马“言必称排队”。要说自家房子卖得好,那就多找一些“托”,让什么样的房子面前都排起了长队。 万科在南京的轰动,包括曾经出现的排队购房、电脑派位、收看房费。人们不知道,拍卖商品房这一招数是否又将被开发商悉数“拿来主义”。 本来是“想当然”,却不想翻翻报纸,还真的找到了一家现学现用的,位于江宁的某开发商放出话来,月底前,他们也拍卖商品房。(记者仲跻嵩)(南京晨报) | |