屋顶积水坍塌损坏乐器 房东店主相争法院调解 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月26日08:35 今晚报 | |
本报滨海讯(见习记者陈禹安)今年8月5日的一场大雨,造成屋顶坍塌,使经营乐器的胡先生损失惨重。于是,他起诉房东天津大港万丰实业公司。后经法院调解,双方和解。 去年12月4日,胡先生和万丰公司签订了房屋租赁合同,租用万丰公司在大港油田商业街上的一间20平方米的平房,用于乐器零售。 今年8月5日,一场滂沱大雨使这间平房房顶严重积水。由于大雨持续不停,致使房顶无法承受积水的重量而坍塌。胡先生在平房内摆放的电吉他、萨克斯、架子鼓等300多件乐器被不同程度淋湿、浸泡、砸坏。胡先生自己估计损失在9万多元。他认为这是由于房屋质量不过关造成的,在向房东要求赔偿未果后,胡先生向法院提起诉讼。 大港法院受理此案后,认为乐器属于特殊物品,必须由专业部门对损坏情况进行鉴定。经了解得知,天津市技术监督局第67所专门负责鉴定乐器,但是,因为对乐器的精密度要求较高,鉴定费用非常昂贵。如果对这300多件逐件进行鉴定的话,鉴定评估的费用可能要超过胡先生的损失总额。法院认为,如果走判决程序,必须进行鉴定。那么,这笔费用对原被告哪一方都是一个沉重的负担,因此,从双方的切身利益出发,积极引导双方调解。 原被告双方原先的争议较大,经过法官耐心细致的工作,终于使双方握手言欢,达成协议,由万丰公司赔偿胡先生4万元,所有乐器仍由胡先生自行处理。 | |