年过半百的老毛家中每月仅有400多元收入，生活很困难。

　　为供儿子读大学，夫妻俩决定调换住房，以房屋差价维持家用。不料，“中介”人设下套圈，他们很快落入了陷阱……

　　以大换小老毛失业多年，一直没有找到稳定的工作，家庭生活全靠妻子的“内退”工资维持，无力供养上大学的儿子。2001年夏天，老毛与智力残疾的妻子商量，夫妻俩过再苦的日子，也要让孩子念完大学。办法只有一个：换一套小点的住房。他们在五河新村住一个80式竖套，前几年房改时他们买下了产权。

　　当年11月29日，老毛夫妻俩找到当地一家房产中介服务部，服务部的朱某很快与他们签订了房产委托代理合同。合同约定，由中介服务部把毛家的住房与惠龙新村一套“优产权”的80式单间置换，补贴以大换小房屋差价2．6万元，并承担房产过户和土地使用证过户等费用。

　　四次签约一个月后，毛家的住宅已成了别人的房子，可中介服务部并没有按约为毛家办好惠龙新村的房产过户等手续。中介人朱某两手一摊，说办不成了但还有办法。接着，双方在2001年12月24日又签订了一份合同，约定由中介将惠龙新村的“优产权”单间，与上马墩三村一套仅有“使用权”的七九式单间置换，中介为此再给毛家补贴1．8万元。不料，在约定的时间内又没置换成功。去年1月下旬，中介服务部又与老毛订立了第三份房产委托代理合同，约定由中介将毛家安置到广瑞二村一个七九式单间（使用权），并补贴房屋差价5000元，结果又落了空。眼看自家的住房不翼而飞，老毛夫妻俩天天盯着中介服务部不放。很快，双方又订立了第四份合同，约定由中介在一年内，给毛家一套七九式单间的住房，但房屋中介人也没兑现。

　　法律援助在失去住房一年多的日子里，老毛夫妻俩四处投亲靠友，一段时期他们生活在桥洞里。今年4月，当地社居委干部了解了他们的困境，将其暂时安置在新村门卫值班室里。前不久，北塘区法律援助中心得知这一情况，立即伸出了援助之手。接受指派的无锡新翔律师事务所律师胡建华，在周密调查取证后，将房屋中介服务部主管公司和经办人朱某告上法庭。法院在庭审调查时发现，朱某涉嫌诈骗犯罪，公安机关正在立案侦查中，此案因此中止诉讼。看到老毛夫妻俩无家可归，代理律师主动与被告方交涉，最终双方达成了和解协议。有关公司一次性支付给毛家4．05万安家费，给这起历时两年的房产置换纠纷划上了句号。记者昨日了解到，老毛已用这笔“安家费”买到了一套简陋的住房。

　　（记者果一）