房产需要重新评估 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月29日08:42 哈尔滨日报 | |
编辑同志: 我1999年在红平小区购买了一套房子,当年在房产部门进行评估后,办理了产权证。近段时间,我想要在银行办理贷款,但银行信贷部门说房产部门当时的评估报告不能用于银行贷款,要求我到指定的中介机构办理房屋评估。请问这种说法对吗?刘先生调查附记: 建设银行哈市分行有关人士答复说,以现有住房作为抵押贷款,必须在银行指定的有专业素质和金融知识的中介部门重新审核评估。房产部门的评估报告在办理产权时以测量结果和地点等要素为主,其评估的目的不同。银行需要的评估结论,更注重抵押房的总体价值,只适宜于金融部门的价值判断所用。本报记者杨璞 | |