本报讯今天，南京市新拆迁办法及配套体系的征求意见稿正式向社会公示，广泛征求人民群众的意见和建议。
据介绍，自1991年南京市第一部拆迁管理办法颁布实施以来，20多万户被拆迁居民改善了住房条件，全市人均住房面积由7.3平方米增长到去年底的21.4平方米。
新的拆迁条例有明显的特点：一是突出保护群众利益。在补偿水平上，实行最低单价和最低总额保障两条保障线，如被拆迁房屋市场评估价低于政府确定的拆迁补偿指导价格，以拆迁补偿指导价格为最低补偿单价进行保障，如其获得的货币补偿款总额仍低于最小套型经济适用住房总房款，补足至总房款，实行最低总额保障。二是大力推进市场化进程。对原有拆迁补偿办法进行重大调整，改变拆迁补偿由政府依托土地级别定价的模式，重新划定了拆迁补偿区位，确立了市场化评估体系，根据市场化评估确定拆迁补偿标准。三是全面贯彻省《条例》精神。在大于房屋建筑面积的土地使用权面积的处理，不满5年被拆迁房屋的补偿等方面均与省《条例》保持一致。四是构建综合社会保障体系。明确有关部门在被拆迁户就学、就医、就业和最低社会保障等方面的责任和义务，努力为群众考虑得更多一些，想得再细一些。五是依法严格规范拆迁操作。制定了拆迁公示制度、信访投诉接待制度、目标责任承诺制度、拆迁举报制度、拆迁稳定监管制度、责任追究制度等六项制度，强化拆迁行业管理，全面规范拆迁行为。
新的拆迁管理办法公示至12月10日24时止。在“中国南京”政府网站（www.nanjing.gov.cn)、南京房地产信息网（www.njhouse365.com）、南京拆迁网（www.njcqb.com）向社会公示。市民的建议和意见，可邮寄信函至南京市政府法制办行政法规处（北京东路41号，邮编210008）和南京市房产局拆迁处（华侨路52号，邮编210029），也可登陆南京房地产信息网www.njhouse365.com参与讨论，并可将相关意见和建议通过电子邮件，发送到南京房地产信息网上开通的专用邮箱cqb@njhouse365.com。市民在发表意见和建议时署上真实姓名，留下详实联络方法，以便保证意见和建议的真实性，方便与政府部门与市民沟通。拆迁办法起草小组将于12月11日至20日，集中研究所收集的意见和建议，进一步修改完善拆迁办法及配套文件。（黄南 刘大颖）
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