吕先生询问：我听别人说如要买房，最好请个律师帮忙，但是我不了解律师在商品房买卖中所起的作用，能否作一简单介绍？

　　国鹏律师事务所律师回答：律师接受购房者的委托后，1、主要审查开发商的资质，看其是否具备国家规定的开发商品房的资格条件；查验其建设用地批准证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证原件，了解项目的规划和建设是否合法；查验开发商的相关销售证件，看拟购商品房是否具备销售、预售条件。2、对商品房买卖合同进行审查，看其条款是否完备，对由买卖双方协商确定的填空条款，力求按照有利于购房者的原则或者公平原则，与开发商协商并确定具体内容；查验代表出卖人签字、盖章的是真正的开发商还是代理售楼的销售公司等等；3、办理房屋入住验收过程中的相关手续，查验开发商交付的相关文件是否合乎规定。至于房屋质量有无问题，由开发商与购房者共同确定；也可由律师协助。曹永东