10万元二手房契税2000契税能否降一点? | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月01日12:14 武汉晚报 | |
本报讯 (记者 黄峰 实习生 王海波) “我们拆迁户买二手房,能不能减少些税费,特别是契税就得几千元,政府能不能降低一点?” 昨日,汉口二七片3个拆迁户在询问房源时,都提到了这一问题。 眼下,买二手房的多为中低收入家庭,尤其以拆迁户居多,几千元的税费对他们来说是笔不小的开支。 拆迁户王建军想买套10万元的二手房,打听一下,交易需要交3000多元的税费,仅契税就要2000元。“买房子都要借钱,这么多税费还要想办法筹。” 目前,我市二手房交易税费包括契税、印花税、交易费等多种费用,其总和超过房价的3%,其中契税占了2%。相反,郑州、南京、南昌等城市的契税早已分别下调到了1%、0.75%、1.5%(以成交价为基础)。 “武汉2%的征收标准在全国来说属于‘偏高’。”市房产局市场处负责人如是说。 “二手房交易的税费太多,不利于我们买房卖房。”早在去年7月“万人评议房产机关”活动中,二手房交易契税过高就成为市民关注的焦点。 武汉峰达房屋中介总经理郭峰说,武汉二手房按1%比例征收契税比较合适。 武汉亿房中介副总胡霁坦言,二手房契税降低,交易量增大了,政府税收一样不会少。 据悉,目前,房产契税采取代征,房产部门无权降低二手房交易的契税,他们已建议相关部门将契税降低到1%,有关部门表示正在考虑之中。 征集和求购房源电话85482145或82438401。 | |