新老拆迁办法孰优孰劣？新旧补偿标准究竟相差多少？昨日，记者就此进行了认真比对，并请教了有关专家。

　　对比老办法采用的八级土地级别图和新办法公布的六级区位级别图可以发现，河西中北部和南部分别从原来的五级地和六级地变为二级和三级区位，补偿标准从可测算的2640元/平方米、2050元/平方米一跃而至3600元/平方米、3100元/平方，底线升幅高达30%~70%。城东月牙湖地区也终于一改以往不符合实际的四级、五级的土地级别，成为二级和三级区位。

　　新的区位划定也招致了一些老城居民的批评，认为最高级别的区位3900元/平方米的指导价和现实7000~8000元/平方米的房价相距甚远，按照老办法将一级的土地区位补偿2570元/平方米、950元/平方米的房屋重置费和一级砖混的640元/平方米加起来，4160元/平方米的底线比现在的3900元/平方米还高。有关部门表示，由于主城住宅破旧程度不一，而且一类区位地区范围明显扩大，所以底价不可能定高，和现实二手房的价差有赖于评估调节，尤以新旧程度为重要因素。起草小组负责人不愿举例说明新老标准的差距，但肯定补偿标准比原来有所提高。另外两位起草小组成员也是资深评估师证实，补偿标准将平均上调15%。