中国宁波网讯昨天，披露了部分小区车棚出租问题后，很多市民纷纷拨打热线87000000表示关注。记者在采访众多相关职能部门后发现，治理“车棚出租”问题尚存在许多法规瓶颈。

　　记者首先采访了有关社区居委会的干部。黄鹂社区居委会的崔主任告诉记者，其实居委会承受了很大的压力，因为居民一发现车棚被出租，总是第一个向居委会反映。但居委会能做的只是苦口婆心地做劝说工作，碰到识大体、顾大局的有效果，但绝大多数人不理不睬，他们都认为车棚是自己的，爱怎么着就怎么着。

　　记者采访市城管局96310时，有关工作人员说，有关法律法规并没有赋予城管部门“查处车棚出租”这项权力。只有出租的车棚出现私自破墙开门等行为时，城管部门才可以查处。其他的问题，城管部门想管也管不了。

　　记者从市公安局法制处了解到，目前我市还没有相关法律可以作为公安机关处理“车棚出租”问题的法律依据。有的社区民警说，虽然居民意见很大，但他们无能为力，只能不给租住车棚的人做暂住证。但这只是个权宜之计。

　　市建委物管处有关负责人在接受记者采访时说，虽然《宁波市住宅小区物业管理条例》第32条有“未经批准，不得改变房屋使用性质”的规定，但改变车棚使用性质的问题是否属于此条规定，还须立法部门予以明确。一旦出现违规行为，物业部门很难处理，因为他们没有采取强制措施的权利。

　　对擅自改变房屋使用性质的处罚权在规划部门。记者就此采访了海曙区规划局有关人士。他们说，车棚因出租而引出的问题已经引起规划部门的重视，他们把这作为一个课题正在进行调研。（宁波日报记者崔小明）