张某伪造证件租房卖房被识破

　　房产公司经理李某发现，眼前要卖房的小伙子出示的身份证很奇怪：出生日期是在45年以前。

　　“是什么原因让他保养得这么好？”李某等这个“王宏伟”走后，到当地询问。好心的邻居边说“没有听说王宏伟要卖房呀”边把“王宏伟”找来。李某一看，这“王宏伟”不是那个“王宏伟”。

　　大学生冒充“检察官”

　　27岁的张彬毕业于陕西某大学建筑系。去年，张彬辞去建筑设计院从事的工程监理工作来到上海，先后在多家房地产公司打工。

　　今年4月，张彬伪造了一张姓名为“刘明”的身份证和上海市人民检察院的工作证，私刻了一枚市人民检察院的公章，还用电脑打印了几份介绍信。

　　一个月以后，张彬用“刘明”的身份证，通过房产中介公司，租借了一套一室一厅的房屋。当天下午，张彬利用伪造的上海市检察院工作证及介绍信，调取了该出租房屋的房产信息。随后，把该房屋产权伪造成“刘明”的。

　　“检察官”租房转租

　　张彬拿着“刘明”的房产证来到房产中介公司，以房东的身份，将所租的房屋挂牌出租。很快，杨某就找到张彬，要求租赁房屋。看房、订合同，见“房东”非常痛快，杨某也很痛快地交给张彬4个月的房租3600元，住了进去。

　　七月份，真正的房东发现该交房租的“刘明”迟迟不露面，就找过去。结果发现，房屋被“刘明”廉价“租”给了杨某，但怎么也找不到“刘明”了。

　　第一次诈骗得手的张彬，认为光靠诈骗租金差价，风险大，获利太少，为诈骗付出的租金、伪造证件费用也花费很多，于是他开始了新的诈骗……

　　“刘明”改名“王宏伟”

　　7月2日，“刘明”来到某房产中介公司，与房东王某签订了租房协议，租借了一套一室一厅的房屋，“刘明”先支付了3000元租金。办理手续时，张彬记住王某的身份证号码，然后伪造了“王宏伟”的身份证。

　　第二天，张彬再次大摇大摆来到房地产交易中心。这一次，他不是调取房产信息，而是以房东“王宏伟”的身份，谎称自己房产证丢失了，申请补证。

　　交易中心按手续给“王宏伟”补办了一张房产证。张彬拿着到手的房产证找到某房产公司，要卖房。

　　聪明经理找邻居

　　房产公司李经理见“王宏伟”的房子只卖20多万元，价格便宜，当即与“王宏伟”商量好签订买卖合同的事宜。房产公司答应先给张彬1万元人民币定金，约好剩下的钱分两次付清。

　　就在李经理与张彬谈妥房屋买卖细节后，李不经意地瞥见“王宏伟”的身份证号码上显示的王宏伟出生年月信息，应该有45岁。看看面前的“王宏伟”至多只有三十来岁。李经理多了个心眼，等房东“王宏伟”离开后，来到“王宏伟”的楼下打听情况。

　　邻居阿姨与房东王宏伟是多年的邻居，两家关系很好。阿姨告诉李经理，王宏伟是向阿姨提起过打算租房的事，但从来没说起要出售房屋的事。见事有蹊跷，阿姨马上打电话给王宏伟。

　　真正的房东王宏伟赶来，向房产公司经理出示了自己房产证，李经理愣住了：“此房东非彼房东”。

　　真房东扭送假房东

　　第二天，是李经理与“王宏伟”准备签订合同、收取一万元定金的日子。张彬乐滋滋地来到房产公司，痛快地在“合同”上签了字。就在张彬准备收取1万元定金的时候，真正的王宏伟夫妇出现在他面前。张彬被扭送到公安机关。

　　日前，张彬被长宁区检察院批准逮捕。本报记者刘昕通讯员杨诚黄峥