疏堵,正在进行时 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月03日11:57 新晚报 | |
本报刚刚结束的“查访烟道堵塞”行动,涉及千家万户,引来了众多市民关注。在各方面共同努力下,全市上万户居民的烟道被打通,解除了他们的后顾之忧。与此同时,我们也看到,要彻底解决好这一问题,仍然需要付出不懈的努力。 关注烟道顺乎民情民意 烟道堵塞绝非小事,在这方面不乏深刻的教训。记者调查了解到,1998年,我市一户居民家中采暖用的燃气小锅炉出现煤气泄漏,由于楼内烟道有问题,致使泄漏的煤气通过烟道进入了四楼住户家中,导致一家3口煤气中毒。幸好发现及时,才使这一家人逃过一劫。据了解,每年我市都有几万户居民搬进新建小区,并有60%的城市居民家庭使用煤气。由于我市属于高寒地区,居民在一年中有半年时间是在紧闭门窗的状态中生活,如若家中煤气泄漏,而烟道又有堵塞、串烟问题,后果不堪设想。此外,有很多居民是装修后搬进新居才发现堵塞问题的,事后再想打通烟道,就要破坏室内环境,为此也很容易发生矛盾。因此,从根本上解决烟道堵塞,是十分重要的。 把脉烟道寻找问题症结 随着烟道堵塞、串烟问题的曝光,很多居民纷纷打来电话或写来信件,就烟道堵塞、串烟问题提出个人的看法。原市房地局局长杜修家来信认为:上世纪五六十年代,由于大部分家庭是自家生火做饭,在住宅建设中,对烟道质量及其使用功能要求非常严格,因此那时建造烟道都是独立设计,施工时要砌筑内设木模盆子,砌出来的烟道干净顺畅,封闭性好,保证使用可靠,因此,那时的烟道堵塞,绝大多数都是烟灰常年堆积造成的。随着人们生活水平的提高,煤气的普及,人们对烟道功能要求不如过去严格了,有的开发商和建筑商为了经济目的,忽视工程质量,居民烟道堵塞问题随之而来。祥泰物业生产部张长虹告诉记者,居民烟道堵塞、串烟多数是因建筑质量问题造成的。从他们所管的正大龙生家园和祥泰小区来看,烟道串烟、堵塞主要有以下几方面原因:1.烟道内孔被现浇混凝土梁或板堵死。2.烟道内孔被施工用苯板堵死。3.烟道内孔被施工垃圾碎片、沙浆灰堵死。4.假烟道。他认为,烟道堵塞问题,大多在居民进户一两年后才显露出来,但这时居民住房刚装修不久,给维修工作造成了极大不便。有关部门应该严把施工质量关,只有建设单位向物业管理单位移交合格的住宅小区,才能杜绝建管单位相互推诿、业主无所适从的问题。 疏通烟道担起自家责任 千余条烟道问题的投诉电话,涉及物业单位达50家。从实际情况看,很多烟道问题虽是施工单位留下的遗患,但有些物业公司责任心不强,也是烟道问题迟迟得不到解决的根本原因之一。位于道里区阳明小区的丛老先生家的烟道堵了3年,找物业管理员多次,但就是得不到解决。问题见报后,堵了3年的烟道被迅速通开了。位于太平区宏南小区5栋1单元的梁家,进户1年多,室内一直没有烟道。梁家为此找到宏南物业公司和宏达开发公司,但两家相互推诿。无奈之下,梁家只好自刨烟道并向报社反映问题,最后在市质监站的干预下,物业公司和开发单位在梁家重新钻开了一个烟道。道里区瑞江小区6栋3单元201室宿大娘自2001年入住小区后烟道就一直串味,没办法他只好将排烟口堵死。为此,她曾多次找到河梁物业公司,但物业公司总是以各种理由予以推脱,问题迟迟得不到解决。面对不作为的物业公司,宿大娘一纸诉状告上法庭。与此形成鲜明对比的是,道外房产经营公司祥泰物业公司是一个刚成立2年多的物业公司,新接收的两个小区因施工质量问题,致使很多居民烟道不通、串烟。该物业公司出于责任心,在行动期间投资上万元,为50多户居民解决了问题。 把关烟道加大管理力度 烟道串烟、堵塞问题的大量投诉,也引起了建筑质量监督部门的重视。市质监站顾福林站长向记者表示,烟道堵塞、串烟,确实有相当一部分问题是建设单位留下的,作为建筑质监部门,对在建设工程保修期内发生的质量投诉,将依据有关法规对建设单位依法进行处理。对于明年新开工的工程,质监部门除对建筑工程的主体加大管理力度外,还要把烟道问题作为一项重要环节来抓,并要求建设单位、监理单位严把烟道建筑质量关。在工程验收时,把烟道是否堵塞、串烟作为一项内容列入,若发现烟道有问题,质监部门将把建设单位列入“黑名单”张榜公布,并依法处理。 业内人士认为,烟道问题不仅影响千家万户的正常生活,而且也关系到住户的生命安全。就当前存在的烟道问题,一个切实可行的解决方法是:在排油烟机与烟道之间的适当位置,增设一道密封功能好的风动闸门,闸门在动力的作用下自动开放,不用时自动关闭,以有效地隔断烟道的异味串入厨房。(本报记者张峰) | |