中国国际建筑艺术双年展秘书长罗丽访谈录

　　当记者采访罗丽时，她正与有关部门联系筹办中国国际建筑艺术双年展这个建筑行业的盛会，希望通过这样一次展览将中国的建筑，推广到全世界。在国外跑了不少地方的她，在评价广州房地产的时候，显出另外一种睿智的风采。

　　全国房地产存在同质化

　　罗丽认为，目前不少地方的住宅发展出现了同质化的问题，也就是说，没有很好地结合地方的特点进行住宅的开发。其实，各个地方从能源、原材料、气候等条件上有各自的差异，具备自身不同的特点，因此，应该在住宅制造的过程中，将这些特点充分地体现出来。

　　罗丽曾经考察过不少国外的建筑，对比之下，她认为，国外的每一个社区都有非常强的自身特色，充分结合了社区所在的自然、社会和文化特点。她举了美国某小镇一个社区为例，该楼盘是由镇上一所监狱的囚犯建造的，但由于注重了自身特色，并在安全体系和服务标准方面做文章，目前，已经成为当地社区的品牌，是大家到这个镇上必到的景点。

　　广州应坚持园林特色

　　广州的气候条件四季如春，罗丽认为，有了良好的自然条件，广州得以营造北方城市所难以做到的丰富的园林环境。她举例说，在广州，由于气候温暖，很少结冰，因此很多楼盘都会建造大面积的水体，同时，广州这种大面积的草地和层次丰富的热带风格园林，也是在别的城市所不多见的。

　　好住宅可以直观感受

　　对于好住宅的概念，罗丽认为，住宅本身也是文化的承载体，它记载这人类行为过程中留下的痕迹。而好住宅本身，应该与当地的自然环境、人文条件、经济条件等紧密地结合，形成具有自身特点的产品。

　　她认为，对于一般消费者而言，由于并不具备专业的知识，但很多时候，对住宅的好坏，还是可以从直观的角度感觉到。她认为，一个好的住宅，必须是能够让一个人停留在这个地方感觉到舒服的楼盘。她特别强调，目前有部分发展商，出于不同的原因，在对消费者的引导中扭曲了部分对好住宅评价的标准。这是需要留意的。

　　不要轻视工薪阶层

　　罗丽还认为，广州楼市和北京、上海等其他城市相比，最大的不同在于以本地人消费为主，一般的工薪阶层是其最主要购买力量，因此，她预言，随着整个城市的经济发展，整体购买能力将不断提高，因此住宅的购买力将能够得到稳定的发展。

　　本报记者　梁栋贤（侯颖／编制）