昨日，有读者向本报热线反映，昆明市“东寺人家”商住楼的商家把一楼4个通道中的两个封堵了，楼上住户需从地下停车场的楼梯或电梯回家，引起住户的强烈不满。
记者来到“东寺人家”时，看到工人正在用砖砌堵已用钢条封了的通道口。在地下停车库记者向住户了解到，今年6月，该商住楼的1至3层商场由某商家竞拍购得其房屋所有权；而其余的4至9楼的住宅则由开发商于2000年出售给现在的这96家住户。住户们认为：“当初购房时所购的销售面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积之和。按照国家建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》的规定，公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，一楼的通道是为整栋楼服务的，是大家所共有的，商家未经大家的同意无权进行封堵。”
记者随后电话采访了商家的负责人，他说：“现在招商引资很不容易，公司从6月竞购商场至今已投入5200万元，整个3层楼商场的所有权是属于公司的，公司有处置权，公司也要维护自己的合法权益。再者，封堵通道也是公安和消防的要求，这也是为住户的安全考虑。”
采访中，一位老人说：“现在她只敢在白天的时候下楼来散步，这件事情搞得大家都很紧张，天黑后上下楼不方便也不安全，基本都不出门了。”从“东寺人家”物管处记者了解到，一些相关的部门已经介入进行调解，物管希望事情能够尽快解决，避免双方矛盾的日益激化。
黄颖 许亮 （春城晚报）
|
