广州运用多种市场手段成功盘活闲置房产

　　本报讯整治“烂尾楼”初见成效！据广州市国土房管局局长简文豪日前向市人大代表汇报时透露，广州市已有10处“烂尾楼”重新开工，并运用多种市场手段成功盘活了一批大“烂尾楼”。

　　据介绍，广州市修改拟定了《关于解决烂尾地块拆迁安置问题的实施操作方案》，明确了处理烂尾地块拆迁安置工作的思路：通过法律和行政手段，优先解决被拆迁人补偿安置问题；充分发挥市场机制作用，依法处理和引导具备条件的烂尾地块继续开发建设；实事求是，依法、公开、公平、公正、透明地处理烂尾地块的拆迁安置遗留问题。至今年10月底，有15宗烂尾地块的建设单位拟定了可操作的方案。此外，有关部门从今年10月份开始，对烂尾地块的情况再次进行了认真全面的调查核实，建立完善每宗地块的档案，拟定每宗地块处理拆迁安置问题的方案。到目前为止，125宗烂尾地块的实地调查工作已经全部完成。

　　据了解，目前，列入《广州市人民政府办理关于尽快整治“烂尾楼”办法的议案实施方案》附件的57个烂尾楼项目中有10个已重新开工，6个基本竣工，东银广场已通过规划验收。位于应元路的明达大厦(现改名为富宏大厦)从今年9月开始回迁，位于豪贤路的豪贤苑被拆迁户已拆迁完毕。在“烂尾楼”项目中，已签国有土地使用权出让合同的有47宗，有10个项目已经缴清土地使用权出让金。

　　广州市还按照“一楼一策”的处理办法，遵循市场经济规律，落实项目业主负责制，优先解决拆迁户的补偿安置问题，制定整治“烂尾楼”实施方案，严格依法推进“烂尾楼”治理工作，成功盘活了越秀大厦、中诚广场、新国际广场等一批影响大的“烂尾楼”项目。(曾璇　仁达)（子琦／编制）