本报讯（邓江、常毅峰）针对建设资金不足、城市环境滞后制约城市发展的实际情况，张家口市牢固树立经营城市新理念，坚持多方筹措资金加快城市基础设施建设，进一步优化城市发展环境，使城市功能进一步完善，城市形象得到显著提升。

　　张家口市属经济欠发达地区，政府用于城市建设的资金严重不足，城市基础设施欠账较多。为破解这一难题，该市从转变思想观念入手，积极探索市场化运作、多元化融资、工程化管理的城建项目新路子，有效缓解了城建资金的“瓶颈”制约，把能推向市场的城市基础设施建设全面推向市场。

　　占地29公顷，总投资4．2亿元的胜利北路综合改造工程的实施，是该市旧城改造的成功典范。该项目通过道路的拓宽改造，进而带动两侧商业及住宅开发，总建筑面积达32．62万平方米。并按照道路建设与房屋开发相结合，自我开发与招商引资相结合，住宅建设与商业建设相结合，长期规划与近期建设相结合的思路，通过对功能分区、广场绿地、基础设施建设明确定位，使不同地段大大增值，并连续五次对该路段进行公开拍卖，平均每平方米竞价达5000多元，最高的达8000多元。在此基础上，通过“一个渠道进水”、“一个池子蓄水”、“一个龙头放水”的运作方法，高度垄断土地一级市场，促进了房地产价值的合理攀升。同时，市政府还在土地出让、管理费用减让、配套设施多元投资等方面制定了一系列优惠政策，先后吸引市内外投资达2．7亿元，占项目总投资的64％。

　　向金融部门贷款负债搞建设，完善基础设施，由土地储备中心统一运作，将增值部分用来偿还贷款。今年在实施南新区开发建设中，该市与有关金融单位签订了贷款授信协议。为给市民营造优美的家园，他们加大城市净化、绿化、美化力度。在去年完成主城区70条小街巷的大修工程基础上，今年对40条街巷进行了整修，对87条小街巷实施了亮化。为使城市变得更加洁净，该市下大力综合整治市容环境。清除积存垃圾，整治随地吐痰、乱贴乱画、乱倒垃圾等不文明陋习，拆除和清理违章临建、违章广告、露天烧烤等。为进一步营造良好宜人的城市环境，该市实施完成了一批绿色生态园林建设，实施了便道美容工程，更换便道彩砖，使城市整体形象得到明显改观。