本报讯 （记者 黄航彬实习生帅婷婷）买了铺面已两年，办产权证时却发现面积多了一个多平方米，误差远远超过国家相关规定，这意味着业主还得补缴2万多元房款。日前，渝北区法院审理了这起房屋买卖合同纠纷案。商铺面积“长”大了2000年10月，徐嘉秀与重庆川投实业有限公司（以下简称川投）签订合同，以每平方米16150元的价格，买下了渝北区双龙大道2号1层15号的店面，约定铺面的建筑面积为14?郾65平方米。徐于2002年10月领取房产证时，发现铺面的建筑面积变成15?郾76平方米。如此，合同约定面积和实际面积的误差比超过7％。协商不成打官司面对川投的催款，徐拒绝支付。退房要求遭拒绝后，徐遂将川投告上法庭。渝北区法院经审理认为，根据最高人民法院相关司法解释：“房屋合同面积和实际面积误差比绝对值达到了3％，买房人就有权退房。”故依法解除了双方签订的《房地产买卖合同》，川投返还徐的购房款及购房时缴纳的大修基金、物管保证金的本金和利息。据了解，由于该地铺面价格没涨多少，而退款包括了利息，因此，徐退房后并没有吃亏。（来源：重庆商报）