你不知道的多啦 | |
---|---|
http://www.sina.com.cn 2003年12月10日16:40 外滩画报 | |
□牛吃草/文 我有一个朋友,和人聊天时总爱说,“你不知道的多啦”。因为他这个容易伤人自尊的癖好,我就不太喜欢和他聊天。可上学时这哥们偏偏就睡在我下铺,熄灯后,他嘴一张,我逃都没地方逃。此兄的床头书从四书五经到明清艳词,渊博的学识常常令我难以招架,总是被羞辱得宛若低智商儿童在一旁俯首帖耳干瞪眼。读书人书读得没有人家多,当然是件很 毕业后,我们各奔东西。我以为从此以后耳根清净了。没想到,前些天我们竟然在上海的一间茶馆里撞了个满怀。真是冤家路窄啊,两人嘻嘻哈哈地坐定,清茶一杯,开聊。 我自认这些年走南闯北,也恶补了一些书,心想,“再也不用怵这小子了。”于是问道,“最近读了什么书啊?” “兄弟,谈点有意义的话题好不好?”他嘿嘿地笑着。我又细细打量一番眼前兄弟,明白了,几年不见,他发了。“那么……最近在哪发财呢?”我又问。 “兄弟,你不知道的多啦。”这下,算是自投罗网,正中了其怀,“这两年,我做‘房虫’,哦,‘房虫’就是炒楼的……” 我不得不承认,接下来,他讲的的确都是我只知其一,不知其二的事情。总结下来,大概有三: 一、夜里,南京南郊有许多亮着灯的空房。我的这位朋友先是在南京炒房,两年前,南郊的概念受到追捧,房子热销,可是,买的人多,住的人少,都等着升值呢。这么一来,偌大的小区里,到了夜晚,只有几处星星之火,物业收不来管理费,也是懒懒散散。最后,开发商竟然也看不下去了,召集“房虫”们商量,拜托大家将电开通,安上灯泡,开发商负责开关,电费全包。如此一来,虚假繁荣。 二、吃差价,四六开,他们和楼盘销售是一家。哥们告诉我,千万别信那些一开盘房子就卖掉大半的楼盘。那是他们在帮着销售部抬价呢,其实,协议是内部早就定好了的,先假戏真做,签掉个七八成,造成奇货可居的局面,房价自然就上去了。他们就吃哄抬上去的差价,“房虫”四,销售六。朋友气愤,他们永远只能吃小的那头。 三、“房虫”大军正呈现出区域梯度发展的新景象。具体说,全国涌向上海,上海辐射苏南,苏南加热南京,南京北上中原。我的这位朋友文辞本来就好,他说,“几十万大军,数千亿游资,呼之即来,挥之即去,黑压压一片,所过之处,开发商笑了,规划局乐了,GDP也跟着沾光了,就是地越来越少了。”只是,我怎么听都觉得这番话毋宁说给“房虫”,倒不如献给“蝗虫”贴切。 整整两三个钟头,我的这位兄弟忘我地给我上了一堂房地产专业课。 我自然是听傻了,现在所能记下的也仅是上述半懂不懂的一些。那天,我再次沦为了俯首帖耳的听众,因为这么多我不知道的事情,心理所受打击也不小。羞愤过后,我鼓足勇气问了一句,“我怎么就不知道呢?” “兄弟,你不知道的多啦——” 声明:《外滩画报》授权新浪网独家报道 | |