张老汉买房1年多，一直没拿到房产证，而且房款也多收了，原来——新房已“变”二手房经消协协调有望领回房产证退还多收房款

　　本报滨海讯（见习记者孙倩琳）买房1年多，却始终没领到房产证。不久前，张老汉求助开发区消协，发现花29万元当新房买的竟是二手房，而且房款也多收了。迫于多方压力，日前开发商表示，退还多收房款，并尽快帮张老汉办理房屋产权证过户。

　　去年3至5月间，张老汉以儿子的名义分3期共支付29万元房款，购买了位于开发区第三大街20号的沁园小区A栋3号楼502室，并与天津开发区环海房地产开发有限公司签订了正式购房合同。合同标明所购房屋面积134.14平方米，而房屋实际面积却为133.14平方米，也就是说开发商多收了张老汉3000多元房款。

　　张老汉家与开发商签订正式购房合同后，本应持有一份合同文本，但开发商以“办理公证”为由收走，后来一直没有发回张老汉手中。今年春节，张老汉登门索要房产证，发现售楼处人去楼空。

　　张老汉只好求助开发区消协，消协在开发区房屋交易所查到，张老汉家所买这套房屋早已被开发商在2000年7月4日卖给了一个叫于翔的人，此房还抵押给建行天津市分行某支行。

　　张老汉做梦也没想到自己东拼西凑借钱买的房子竟然早被卖出过。在开发区消协的干预下，开发商已答应退还多收的3000多元房款，并承诺为张老汉办理房产证过户手续。心力交瘁的张老汉说，奔走了1年多，终于要见到希望了。