【本报讯】（深圳商报记者董超文通讯员李玉泽傅伦为）近几年来，为实施我市城市总体规划，进一步推进宝安、龙岗两区城市化进程，我市已对特区外近20万亩的集体土地实施了土地权属变更，将其转为国有土地。

　　据介绍，我市的土地权属变更工作是将集体土地所有权转为国有，至于土地用途，仍按土地利用总体规划和城市规划规定的用途使用，不同于一般的征地行为仅为了满足城市建设需要，其主要意义还在于将该集体土地纳入了国有土地管理范畴，便于政府实施集中统一管理。实际上，我市实施的土地权属变更范围内往往包含大量的山地、水库等非建设用地，可建设用地只占小部分。

　　经清查，自新土地管理法颁布实施以来，我市已对宝安、龙岗自行完成土地权属变更20万亩，并对特区内3万亩原集体土地补办了征地手续。现该部分集体土地已按征地要求全部签订了征地补偿协议，征地补偿费用也已到位。另外，由于统征政策延续及谈判顺延等原因，今年我市又对宝安龙岗两区10万亩集体土地进行权属变更。

　　作者:深圳商报记者董超文通讯员李玉泽傅伦为