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地产中介转向出租

http://www.sina.com.cn 2003年12月12日12:15 扬子晚报

  本报讯随着南京市民炒房热情的升温,大量“二手新房”涌入市场,想炒房加价倒卖的难度越来越大,对于迟迟难以出手的房子,不少投资者只好出租获利。一些精明的中介公司从市场转变中看到了新的商机。

  据了解,不少炒房市民购房的价位就不低,抛售时总想多加一些,致使报价过高无人接手。再加上部分楼盘投资客集中,一个楼盘有多达20%甚至30%的客户是买来投资的,全部
涌入二手市场后明显供大于求。业内人士认为,今后投资房产的方式将由炒房向买房出租转化,“房屋管家”服务将会抢占市场先机。“房屋管家”主要针对没有精力找租客和应付各种繁琐事务的投资者。业主把需要出租的房屋交给中介公司后,基本就没有后顾之忧了。中介公司会代为业主寻找稳定的房客,代为交纳房屋出租税金,并提供免费的2万元财产保险。除每半年有一个月的空租期外,不论房子是否租出,业主均可拿到租金。(王烨)


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