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夫妻共同的房产 离婚时竞价定归属

http://www.sina.com.cn 2003年12月16日08:26 大众网-鲁中晨报

  本报周村12月15日讯(记者康嵩通讯员马香军)要离婚了,夫妻双方对共同购置的房子争执不下,都想取得房屋所有权。近日,周村区法院通过竞价方式,解决了房子的归属问题。

  1981年 2月,原告许亮(化名)与孙月英(化名)结为夫妻。 1998年两人各拿出1.5万元,购置了位于周村区东街122号院一套楼房,建筑面积为 70.92平方米。2003年5月,许
亮提起了离婚诉讼。在庭审中,许、孙两人对房屋的归属无法达成协议。该房屋经评估后,市场价为47717.40元,根据相关规定双方竞价,最终被告孙月英认可该房屋价值6万元,愿付给原告许亮3万元作为补偿。据了解,夫妻双方离婚后,对房屋进行竞价决定归属的方式是要慎用的。如女方有困难,需要抚养孩子,没有收入等问题,要优先用适当照顾原则对房屋进行归属权判决。如果夫妻双方比较平等,条件相当,经双方同意,排除了必要的保护因素之外,可以对房屋竞价。而对本案来说,考虑到许、孙的孩子都已考上大学,不存在抚养孩子的问题。双方条件相当,不存在法定的照顾原则,在夫妻双方都同意的情况下,遂即采取对房屋竞价判处房屋的归属权。


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