本周一，市区学院中路天盛花园部分住户向本报反映，花园里的一座二层物业管理用房属于业主所有，天盛物业管理公司和街道未经业主同意，近日擅自动工，加盖了钢架结构的一个楼层，说是要给居委会办公用。住户反映，这种违章搭建行为既破坏了小区的美观，也严重损害了业主们的权益。施工现场站着头带钢盔的男子

　　根据住户反映的情况，记者于第二天前去作了一番调查。冬天的天盛花园仍绿意盎然，掩映其间的各幢住宅楼显得格外整洁。小区中央的花园内有一座檐角结构的红色二层房屋，这就是住户反映的物业管理用房。只见该房屋顶部正在加层，用的好像是有机塑料质地的白色建材，施工现场站着三四名身穿迷彩服、头带钢盔的男子。住户说，他们的做法太过分了

　　住户姜先生对记者说，小区是大家的小区，物业管理用房的所有权属于业主，未经业主大会同意，物业管理公司无权改变物业管理用房的用途。姜先生还说，在业主不同意加盖楼层的情况下，街道授意物管单位竟以业主委员会的名义给有关方面打报告，要求批准施工。见业主提出质疑，他们叫来几个穿迷彩服、戴头盔的人吓唬大家，真是太过分了。其实住户们都很通情达理，前段时间为支持创建文明社区，大家自觉配合物管、街道等单位的工作。业主陈先生说：“当初在天盛花园购买住房，就是看中这里有一个大花园，环境较好。这次物管单位和街道擅自加盖楼层，根本没有把住户的利益放在眼里。即使按照有关部门同意加盖轻质活动房的批文，也应该将四邻关系处理妥当。”据了解，业主们为此已专门成立了一个临时小组，声称不惜拿起法律武器来维护自己的权益。有关负责人称，施工是合法的

　　天盛花园属于青园社区，系鹿城区蒲鞋市街道管辖范围。该街道有关负责人称，加盖楼层事先已经有关部门审批，施工是合法的。这位负责人解释，青园社区正在创建精品社区，按照要求必须具备社区办公用房。而天盛花园物业管理用房的一楼原本应该给居委会办公用，但这里已被辟为住户室内活动室，考虑到住户确实需要室内活动场所，于是就根据业主和青园社区老人协会的意见，要求有关部门批准加盖楼层。事实上，“关于要求设立文体活动室的报告”正是业主委员会出具的，上面还盖了印章。事情弄僵了，物业单位干着急

　　按天盛物业管理公司负责人的说法，他们被这件事搞得“左右为难”。天盛花园是“优秀物管小区”，住户满意率曾达95％。该公司已在这里服务5年，长期以来和业主们相处得很好。但这次不少业主很有意见，有的甚至表示今后不交管理费了。街道提出加盖楼层的方案时，物业管理公司曾向业主委员会征询意见，当时除了一位副主任明确反对外，业主委员会的其他成员都不吭声。后来，街道一位工作人员表示已与业主委员会主任打过招呼，要求物管公司拟一份报告。平时为方便起见，业主委员会的印章委托物业单位保管。天盛物业管理公司负责人说，自己当时和业主委员会主任联系不上，居委会这边又催得紧，所以就在报告上盖了印章。他还说，当初没想到会有这么多业主不同意加盖楼层，现在事情弄得很僵，但物业单位根本没有能力解决，只能干着急。杜金