新华社福州12月21日电（记者沈汝发）福建省永安市的苏先生在福州通过房产中介买了一套二手房，交纳按揭服务费1500元。根据福州市物价局制定的“房地产买卖中介服务收费标准”，贷款（按揭）手续代办费不得超过500元。但房产中介振振有辞：“我收费是按照行规收费，这1000元我百分之百不会退！”

　　在福州市，不少中介公司墙面上挂着“诚实守信承诺服务书”，明确写着“严格按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取中介费，做到收费标准上墙公开”，但记者却没有发现一家按照标准明码标价的。在记者咨询中介收费事宜时，所有的业务人员都是按照行规报价。记者算了一笔账，以30万元的非独家代理房产为例，按照物价局明码标价的收费标准，不得超过8700元，但按照行规收费，最高可达12500元，超过标准3800元。在调查中，记者曾明确对某中介公司告知物价局规定的收费标准，但他仍然坚持按照行规收费。他说：“物价局的收费标准只是建议价，不管事，这里的中介都这样收费。”

　　一位业内人士向记者透露，房地产中介收费确实有一个行规，但没有明文规定，所以还是很黑。这位业内人士还透露，一些中介公司曾经联合起来向主管部门“联名上书”，反映物价局的规定不合理。

　　就这样，在这些中介公司眼里，福州市物价局的文件成了一纸空文。对此，福州市物价局检查分局局长黄敬池表示，国家发展计划委员会2000年颁布的《关于商品和服务实行明码标价的规定》就要求规范房地产中介服务收费行为。明码标价是建设诚信体系的基础性工作，作为经营者如果没有明码标价，不告诉消费者提供什么服务，收取什么费用，根本就谈不上诚信经营。