“停车难”引起一些车主对目前小区普遍存在的收费方式产生疑问 ———小区划线停车收费合理否? | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月22日11:18 江南晚报 | |
买车,对于锡城人来说,已是伸手可及的平常事了。但随着私人轿车的普及,居民社区夜间的“停车难”及引发的矛盾尤其令人头痛。 如果说1990年代初,因摩托车泛滥造成了老新村自行车库资源的奇缺,那么眼下的汽车停车危机则主要发生在近年新开发的一些小区。这些小区高收入层集中,汽车普及率也高。但汽车库的规划显然缺少前瞻,即使如住友、新世纪、新江南这样的大型、物业较正规的 有的在建小区尚未入住,已经在缩小绿地,拓宽道路,以便给汽车挪出更多位置了。据蠡园开发区派出所反映,该所的“110”几乎每周都要为停车纠纷出动:车位被人占了,新车被人碰了、故意划伤了,半夜里报警器乱响……私家车引发的治安案件正成为一个新问题。 铁肩律师事务所朱育军律师最近打到中院的一起官司,代表了目前小区内车主们的普遍态度。朱律师1998年入住惠畅里小区。今年6月开始,承担小区物业的惠康物业公司,在小区通道一侧划分了停车线框,并给每月交纳80元停车费的住户编写了车号。朱认为小区内的公共通道属于业主,利用物业共用部位、共用设施收费经营,损害了业主的共同利益,侵犯了业主利益。他自己有车拒不交这笔费用,还把这家物业公司告上了法院,要求停止侵权。他认为,其实惠畅里这样划线收取80元“停车费”的情况,在全市相当普遍。无锡物价局(2001)143号文件规定的收费80元,是指住宅区内专门配套的停车场,而不是在道路上划线。他认为,惠畅里及许多小区的“车库危机”,是因为开发商一味贪利,擅改规划,压缩了停车库面积所致。开发商的错误,为什么要业主来“埋单”? 朱律师身为法律工作者也没打赢官司,他的诉讼日前已被一审法院以个体不能代表所有业主为由驳回。但他马上又向市中院提起上诉。他很清楚这个问题的复杂性,对最终的结果他并不乐观。但他自认这样做是在推动无锡物业管理走向法治化。 (记者汪自力) | |