【龙虎网讯】“花费80多万元买来个问题房，交涉两个多月没有说法，开发商到底有没有把消费者当上帝？”昨天，市民王学宁向党报记者诉说了他的买房遭遇。

　　王先生投诉所说的房子是位于江宁高湖路的中国人家西苑梅园E01栋高级住宅，至今还没入住。“没办法住，二楼、三楼裂缝太多了，有的还在扩大。”王先生说。

　　在王先生的带领下，记者进入了这栋三层结构的商品房。上到二楼，首先映入眼帘的是地面上被凿开的“大伤疤”，地面上散落着碎水泥块。“这就是物业公司派人来查验时凿开的，也有部分是开发公司委托的检测机构擅自凿开的。”王先生说。记者看到，二楼的裂缝有5条，其中一条大点的裂缝从东墙一直弯弯曲曲裂到了西墙，足有4米长。其余的裂缝约1米长左右。“更严重的在三楼，光地面就有7条裂缝，墙壁也有6条清晰可见的裂缝！而且这些裂缝是上下贯穿的。”王先生为了印证这些裂缝不是一般的粉刷层龟裂，特地拿来了水顺着裂缝处倾倒，不一会从楼下可以看到楼顶的渗水把二楼的天花顶浸湿了半张报纸大小，而从二楼渗下的水直接滴到了一楼的地面。

　　王先生告诉记者，他是2002年与开发公司签的协议，倾其所有积蓄加银行按揭总付款80多万元才买下这栋高级住宅的。2003年9月23日交付后，他就找来家装公司准备装修，可10月24日，装修公司上门实地勘察设计时大家才发现这个问题。王先生认为这是严重的质量问题，当即向物业公司反映，物业公司也立即安排人上门查看，但认为是一般的龟裂，没问题。但装修公司明确表示，在这样的状况下，他们不能进场施工。

　　“为了彻底解决问题，我多次找到物业公司和开发商，两个月来至少跑了60趟，但开发商答复只能维修，别无他法。没入住就要维修，还要时刻担心地面突然大开裂危及生命财产安全，难道我花费80多万元就是来买这样的问题房的吗？”

　　记者就此反映与开发商江苏大成实业投资有限公司的吴副总联系，他承认问题的确存在，但他认为这样的裂缝不影响结构安全，不属于质量问题，只能维修。吴副总说，公司接到王先生的投诉后也请了江苏省建筑工程质量检测中心进行了检测，分析认为裂缝为非受力性裂缝，主要原因是由于现浇混凝土在硬化过程中产生的应力导致。同时他也承认，对现浇混凝土的楼面产生的贯穿裂缝无法彻底解决渗水的问题，他们只能尽力。

　　王先生说，他对这样的解释不能接受，他将就房屋的质量问题和因此延误装修入住造成的损失依法讨个公道。

　　作者：虞启忠

　　（来源：南京日报）