本报讯动力粮管处退休职工阎先生遇到了一件闹心事，自己苦盼4年的房屋产权证和土地证办下来后，却被锅炉厂房管二段扣压下来，理由是动力粮管处欠锅炉厂包烧费，要由阎来交齐。阎不理解，房屋产权证和土地证是经过国家审核后颁发的，房管二段有什么权力扣压？

　　据阎的女儿介绍，他父亲的住房原是锅炉厂家属宿舍，1999年12月14日按房改政策向锅炉厂交了5958元买断住房，锅炉厂收取了居住证统一办理产权证和土地证。2003年12月，房管二段通知阎先生，让其父于13日-16日到锅炉厂房管二段取证。阎去之后，工作人员说：“粮管处没有为你缴纳包烧费，产权证和土地证不能给你。”阎说，房管二段每年都向他收取10%的包烧费，他个人部分的包烧费分文不欠。

　　据锅炉厂房管二段工作人员刘讲：“粮管处多年来一直未向锅炉厂缴纳单位应承担的90%包烧费，为此我们也只能向个人收取，否则没钱买煤和支付工人工资。”动力粮管处孙主任说，职工的包烧费可以先行垫付，然后到单位报销。粮管处正在筹集款项。

　　记者就此事采访了启凡律师事务所的王莉莉律师，王讲，房管二段无权力留滞阎先生的房屋产权证和土地证，因为阎是委托锅炉厂办理产权证，而且阎也履行了相应的义务，国家机关才将产权证和土地证颁发给他。为此，房管二段应将产权证无条件地交给阎先生。单位未交包烧费与产权证是两个不同的法律关系，根据我国的相关法规，取暖是以户为单位，阎先生可以将包烧费交给房产二段后，再向本单位追缴。（本报记者魏代奎）