本报讯近日从上海传出消息，该市“期房限转”政策刚推出，房地产市场就开始出现期房抛盘量增加的现象。而记者从南京市房管局了解到，从明年起，该市也将推出禁止炒作“房号”的政策。据了解，这个政策主要是建立商品房销售信息的公示制度，要求开发商及时公布楼盘的实际销售进度，通过信息公开来遏制恶意炒房。

　　随着房地产市场价格的节节升高，炒房一族的队伍也不断增多。据悉，目前南京的房地产市场上炒房比例超过20%，个别楼盘的炒家甚至已经超过了30％。而过高的炒房比例无形之中也在不断放大房地产市场的风险。

　　南京的这种做法一旦推行，是否会产生像上海那样？记者随机采访了华侨路上的几家房产中介公司。对于这个政策，他们的回答都是并不清楚。当记者将内容告诉他们时，他们普遍认为，这样的做法对他们不会有多大的影响，一名经理说：“现在炒房的多数还是社会上那些手上有一定富裕资金的个人，而公布楼盘的销售进度并不会因此增加那些炒房族的炒房成本，所以他们一旦‘看上’了哪个楼盘，还会积极地‘进货’。”

　　记者又电话采访了位于江宁的某新楼盘销售中心，他们只是委婉地表示，“现在房地产市场还是相当火爆，我们一期刚推出就销售一空了，现在正在预售二期，我们不担心会有什么变化。”

　　与上海的迅速反应相比，南京市场为何反应比较“迟钝”呢？对此，东南大学建设与房地产研究所的一位研究人员认为，与上海的强制性的期房限转和杭州的对炒房者征收20％的个人所得税相比，南京的这个做法还是“偏软”，“要真正遏制炒房行为，只有增加他们的风险，提高他们的成本才能有效，要让他们无处‘脱手’，这样才能起警示作用。”（贺晓亮）