家住瞿溪新村的陆老伯近日住进改造后的老房子，昨天他兴奋地说—

家住瞿溪新村的陆老伯近日住进改造后的老房子，昨天他兴奋地说—— “独用厨卫，感觉真好！”(组图)

http://www.sina.com.cn 2003年12月23日13:38 新民晚报

　　昨天，瞿溪新村的居民代表开了个别开生面的“感谢会”，感谢的对象是董家渡街道等有关部门，居民还向他们赠送了锦旗。大家称赞说：过去居民三四户人家合用的公用卫生间和简易灶间，现在街道帮我们改建成了一家一户一套的独用厨卫，装修一新，设施齐全，我们没乔迁，却住上了“新房子”。

　　从去年开始，董家渡街道针对瞿溪新村居民的实际困难，自己揽来“分外事”，联合有关单位投入200多万元，实施老公房公用部位的改造工程，两年来已分批改造了15幢老公房的公用部位。

　　“陋室”困扰居民

　　瞿溪新村是董家渡街道一个较大的老公房住宅小区，建造于上世纪五十年代末六十年代初。近年来，由于人口增加等原因，居民住宅几户人家合用一个公用部位带来的生活不便日趋增多，烧饭难、洗澡难、如厕难和邻里纠纷等，广大居民热切盼望改造合用厨卫这一“陋室”。

　　董家渡街道的党政领导说：“只要居民有要求，我们来干。”他们和有关部门的同志深入新村，挨家挨户上门听取意见，召开座谈会征求改造方案。根据大家的想法和实际情况，街道经过反复与南房集团、区房地局研究，初步形成了“物业公司投一点、街道助一点、居民出一点”的经费筹集方案，然后街道又多次召开居民听证会，对方案进行修改，最终得到了广大居民的认同。

　　“化缘”为了百姓

　　新村公房已加过层，现在要实施公用部位改造，没有资金“平衡点”。方案中规定居民出的资金占的比例较小，大头部分要靠物业和街道。为了争取物业公司的理解与支持，街道党工委书记王妙珍等多次上门做解释、说服工作，使物业公司转变态度，“慷慨解囊”。街道也没有专门的资金，王妙珍和办事处其他领导就动员辖区内的民营企业出资赞助。

　　资金落实后，街道组织先做2幢老公房厨卫的改造试点。但在独用厨卫的面积分割上，居民之间发生了不少摩擦。老公房厨卫原来只有几个平方，房型又不规则，要一分为几，难度当然不小。街道出面做“老娘舅”，调解人有时一天要跑十几户人家，直说得口干舌燥。通过采取借助走道等措施，最大限度解决了面积分割的难题。水电煤等部门也及时进行了配套作业。改造的“新房子”一问世，人人眼睛都亮了，现代化厨卫设施一应俱全，独立使用。

　　老房“变脸”增值

　　前不久，15幢老公房的公用部位改造完毕，有些居民还趁这个机会，把其它房间也整修了一下，“就像搬进了新家”。现在进入楼道，干干净净的，新铺好的地砖还泛着亮光，居民们个个笑逐颜开，细心的人计算了一下说，这么一改造，我们的房子如果出售的话，至少可以多卖5万元。

　　“我盼了多少年了，今天终于有了属于自己独用的厨房卫生间，感觉真好！”看着刚刚装修一新的灶间和卫生间，60多岁的陆正祥老人发出了由衷的感慨。陆正祥患有尿毒症，过去与邻居合用灶间和卫生间，每次洗澡都要家人推着轮椅到一里多路以外的儿子家去，很不方便。有时天热在儿子家洗好澡再回到自己家时，身上又是一身汗；天冷时更是苦不堪言。眼下老人随时可打开热水淋浴器洗澡了。

　　日前，董家渡街道等部门打算，明年将瞿溪新村剩余的老公房合用厨卫全部改造好，让居民的生活质量上一个台阶。

　　本报记者江跃中宋铮

　　改造前的合用厨房

　　改造后的独用厨房