【龙虎网讯 】舒心苑12月13日开盘，揭开长达半年的奥体板块价格迷雾，但此举却让更多未动的楼盘售价更加模糊。

　　据了解，早在今年9月底，舒心苑宣传的开盘价格约在3800元／平方米，然而当开盘时间延迟到12月13日的时候，其赫然在目的却是4300元／平方米均价。

　　无独有偶，奥体新城的销售人员在前期对消费者作出过预计，因为盘大，在预计中又是奥体板块的启动者，所以定价估计在4000元／平方米，据说不会超过此数。

　　然而，12月19日金马郦城抢在奥体新城之前开盘，虽然宣传均价4500元／平方米，但是其开盘当天早上推出的套型最低价已经是4530元／平方米，而且只有3套，以至当天下午去的客户只能看到4700元／平方米至5000多元／平方米的户型，最高价甚至达到6100元／平方米。

　　顺驰也一反保守的缄默，从一开始就定了6500元／平方米至7000元／平方米的调子。支持高价位的楼盘中，万科自不必说，连星雨花都也宣称，自己的楼盘要做最高档的，房价总不会比5000元／平方米低。

　　一位网友说，金马郦城却在瞬间打破了5000元纪录，给奥体板块的价格开了个坏头。奥体板块价格走向何方，让消费者担忧。

　　另据介绍，尽管奥体板块的住宅容量已达200多万平方米，但在距离十运会的22个月里，还是有许多新的楼盘陆续开盘。据了解，开发商们不仅在时间上“分秒必争”，也在定位上大打“错位”战。

　　奥体新城占地1449亩，建筑总面积约110万平方米，预计可居住人口5万人。根据宣传看出，其主力户型约在120至130平方米。而位于奥体中心西南面的金马郦城，套型设计正好来个错位，户型偏小。除了有80至90平方米之间的主力户型外，还设计了大量的80多平方米带50多平方米的一梯两户“老少居”，据说预订的消费者很多。

　　作者：刘欣

　　（来源：金陵晚报）